Construction traditionnelle d’esprit landais offrant une surface totale de 150 m² avec 5 chambres, bureau, 2 salles de bain et séjour de 43 m² avec cheminée Insert sur un terrain de 5350 m² avec garage 3 voitures et box à chevaux, dans un environnement calme et arboré.

Construite en 2000 par des artisans locaux reconnus, cette maison est en parfait état intérieur et extérieur.

L’entrée de la maison, protégée par un porche, s’ouvre sur un dégagement distribuant, sur la droite, la partie nuit et, sur la gauche, le séjour. Cette pièce centrale de 43 m², est équipée d’une cheminée Insert et a la particularité d’avoir un plafond rampant avec vue sur une coursive à l’étage. A l’arrière de la maison se trouve la cuisine (10 m²), refaite en 2006, entièrement équipée (hotte, plaques de cuisson à induction, four à pyrolyse…) et aménagée de nombreux rangements en pin massif, puis, une arrière cuisine de 8 m² donnant accès à une terrasse en bois de 20 m², abritée par le balcon de l’étage.

Coté nuit, un couloir distribue une salle d’eau (4 m²), 1 Wc indépendant, 2 chambres à l’ouest de 12 m² avec plancher flottant, 1 chambre à l’est de 10 m² et un bureau de 8 m².

Coté déco : carrelage uni style pierre naturelle, murs blancs et poutres apparentes.

Double vitrage, chauffage électrique 1000 € / an + quelques stères de bois pour la cheminée.

A l’étage, nous avons 1 chambre de 10 m² avec un dressing de 4 m², 1 autre chambre de 11 m² avec un balcon de 13 m², 1 salle de bain avec baignoire (4 m²) et un Wc indépendant.

A l’extérieur, sur un terrain clos et arboré, nous avons un garage de 50 m² (3 voitures), un box à chevaux de 70 m² et un puits foré.

Située dans un quartier résidentiel calme et boisé, à 5 mn en vélo des écoles et 10 du centre ville, cette propriété s’adresse aux personnes désirant habiter une maison en parfait état, pouvant accueillir une grande famille et proche de la nature mais sans être isolés.

Localisation : Commune de Belin Beliet, 30 mn de Bordeaux ou d’Arcachon

Environnement : dans quartier résidentiel calme, proche forêt.

Surface habitable                                          132 m²        

Surface totale                                                151 m²                      

Surface terrain                                            5350 m²         

Style                                         Traditionnel landais                   

Nombre de pièces                                                10               

Année                                                               2000                      

Nombre de chambres                            5 + bureau      

Sanitaires                                         1 Sde et 1 Sdb                                

Salon et salle à manger                                 43 m²          

Cuisine                                             équipée 10 m²             

Chauffage                Electrique (1000 €/an) + bois      

Dépendances                    Garage + box chevaux

Taxes :  foncière : 931 euros et habitation : 473 euros